Voici des étapes à suivre afin de vous préparer en vue de l’achat d’une propriété

(EN) D’après les résultats d’un récent sondage de la TD, malgré la hausse des prix de l’immobilier et une conjoncture économique difficile, de nombreux Canadiens ont toujours le souhait et l’objectif d’acheter une propriété.

Selon le sondage, près des trois quarts (74 pour cent) des répondants disent espérer être en mesure d’acheter une propriété au cours des cinq prochaines années. Toutefois, la moitié de ces répondants ont déclaré que dans les conditions de marché difficiles actuelles, il leur faudra au moins deux ans afin de disposer des moyens financiers pour accéder à la propriété.

Deux ans peut sembler un long délai pour accéder à la propriété. Par contre, ces 24 mois vous donneront assez de temps pour prévoir un solide plan financier, obtenir les renseignements manquants, vous familiariser avec les processus hypothécaire et d’achat d’une propriété et gérer l’anxiété et le stress en obtenant des conseils d’un professionnel en prêts hypothécaires.

Voici des conseils qui vous aideront à vous préparer financièrement :

Créer un plan financier personnalisé

Quel est le revenu de votre ménage? Combien épargnez-vous? Comment se présentent vos dépenses par rapport à votre revenu? Qu’en est-il de vos placements?

Un des meilleurs moyens de répondre à ces questions consiste à établir un budget personnel ou un budget de ménage. Il vous permet de calculer vos dépenses, de modifier vos habitudes de consommation et d’établir un plan financier qui vous permettra d’épargner en vue de devenir propriétaire.

La première étape lors de l’achat d’une propriété est de connaître les moyens dont vous disposez. En plus de connaître le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez vous permettre d’emprunter, vous devez également tenir compte de vos dépenses actuelles et de celles qui sont rattachées à l’achat d’une propriété. Par conséquent, votre budget vous donnera une meilleure vue d’ensemble de ce que vous pouvez vous permettre et de ce qui est réaliste pour vous.

En mettant régulièrement votre budget à jour selon l’évolution de votre situation (nouvel emploi, prêt pour véhicule, naissance d’un enfant), vous êtes mieux en mesure de déterminer le temps dont vous avez besoin pour réaliser votre objectif. Des outils, comme le calculateur d’accessibilité hypothécaire de la TD, peuvent vous aider dans votre planification.

Obtenir des conseils sur les diverses options à votre disposition

Mieux connaître les options de financement à votre disposition est l’un des aspects de la préparation pour accéder à une propriété. Comme c’est peut-être votre cas, de nombreux acheteurs éventuels sont préoccupés par les taux hypothécaires et le processus d’achat d’une propriété.

Pour mieux suivre l’évolution du marché de l’habitation au Canada, demandez conseil à un professionnel. Travailler avec un spécialiste hypothécaire peut vous aider à mieux comprendre votre situation financière et vos options de financement de propriété.