Devenir propriétaire d’une maison au Canada

(EN) L’accession à la propriété est un rêve pour de nombreux Canadiens et les nouvelles recherches de RBC révèlent que, dans toutes les cultures, la majorité des nouveaux arrivants qui sont arrivés au pays au cours des cinq dernières années considèrent que c’est un de leurs objectifs.

Étant donné que l’accession à la propriété est au cœur même d’un marché du logement difficile, il est impératif que chacun en sache plus sur les finances, y compris les siennes, pour se préparer à l’octroi de prêts immobiliers, surtout lorsque l’inflation et les taux d’intérêt augmentent.

Pour se préparer à l’accession à la propriété, les acheteurs d’une première maison, y compris les nouveaux arrivants, doivent effectuer ce qui suit:

Déterminer ce que l’on peut se permettre: L’établissement d’un budget qui tient compte des frais de clôture, des assurances, des services publics et des réparations potentielles à la maison aide à établir une fourchette réaliste qui permet d’établir un équilibre entre l’accession à la propriété et ses besoins en matière de style de vie. Il est également important de tenir compte de l’évolution de ses coûts ou de ses finances à l’avenir et d’une marge de manœuvre réaliste si les coûts devaient augmenter.

Comprendre ses options hypothécaires: Les prêts hypothécaires peuvent s’assortir de nombreuses caractéristiques au Canada. Parler avec un conseiller d’un prêteur hypothécaire accrédité est la meilleure façon de comprendre toutes les options et de réduire le stress tout au long du processus. Acquérir des connaissances sur tout ce qui est en jeu dans le processus d’achat d’une maison est un excellent atout pour ouvrir la voie à l’accession à la propriété.

Revue de ses connaissances sur le crédit: Apprendre ce qu’est le crédit et comment établir une cote de solvabilité est essentiel pour tirer le maximum de son prêteur hypothécaire. Une cote de solvabilité est un facteur déterminant dans le montant de l’hypothèque approuvée et dans les taux d’intérêt offerts. Plus la cote de solvabilité est élevée, plus le prêt hypothécaire est susceptible d’être élevé (et à des taux d’intérêt inférieurs).

Pour en savoir plus, visitez le site rbc.com/nouveaux-arrivants.